Prawdopodobnie kolejne odszkodowanie będzie musiała wypłacić byłemu burmistrzowi Adamowi Pawlickiego gmina Jarocin. Tym razem będzie to prawie 100 000 zł za wywłaszczenie z fragmentu działki pod budowę ok. 150-metrowego odcinka drogi przy ulicy św. Ducha w Jarocinie. Grunt ten mógł być gminny od 2020 roku, ale wówczas burmistrz zaoferował właścicielowi jedynie 10 zł za metr kwadratowy. Po tygodniu kupił prywatnie tę działkę za 63 zł za metr, aby trzy lata później sprzedać jej część za prawie 300 zł. Dziś stoi tam stacja paliw Shell.
Niedawno mieszkańcy nie tylko Jarocina, ale – za pośrednictwem programu w TVP – także całej Polski, dowiedzieli się, że kiedy Adam Pawlicki był burmistrzem, zlecił zaprojektowanie drogi w Golinie, która przebiega m.in. przez jego prywatne pola. Konsekwencją tej decyzji były wywłaszczenia z części nieruchomości i konieczność wypłaty przez gminę Jarocin Adamowi Pawlickiemu odszkodowania w wysokości nawet 1,1 mln zł za niespełna 2 hektary gruntów rolnych. Nowe władze gminy nie miały innego wyjścia i musiały kilka tygodni temu przelać na konto Adama Pawlickiego 1,1 mln zł.
Miała być droga do gminnych terenów, a prowadzi do…
Wiele wskazuje na to, że nie będzie to ostatnie odszkodowanie gminy dla Adama Pawlickiego. Sprawując urząd burmistrza, w 2022 roku zlecił też wykonanie dokumentacji budowy drogi od ulicy św. Ducha (tuż za węzłem obwodnicy przy firmie Rybhand) w głąb pól w kierunku komendy policji. Burmistrz tłumaczył radnym, że będzie to droga dojazdowa do gminnych terenów inwestycyjnych. Uzasadnienie było wątpliwe, gdyż położone tam gminne grunty znajdują się przy dwóch drogach publicznych – ulicy Bohaterów Jarocina (prowadzi do Słupi) i kolejnej (w stronę Bachorzewa) ulicy kpr. Franciszka Matuszaka.
Na początku br. okazało się, że za zaplanowane przez burmistrza w budżecie gminy na 2024 rok 800 000 zł powstanie jedynie 70-metrowy odcinek zaprojektowanej drogi. Dziś widzimy, że kończy się tuż za wjazdem na prywatną działkę Adama Pawlickiego i nie dociera do gminnych gruntów, które miała skomunikować.
To tylko jeden z wątków bardzo ciekawej historii, którą najlepiej opowiedzieć w porządku chronologicznym.
15 lipca 2020 roku
Do Urzędu Miejskiego w Jarocinie wpłynęła oferta na sprzedaż gminie działki o powierzchni 2,4 ha, leżącej tuż przy węźle obwodnicy i sąsiadującej z gminnymi terenami. Właściciel oczekiwał 100 zł/m2.
29 lipca 2020 roku
Gmina odpowiedziała, że jest zainteresowana nabyciem, ale za… 10 zł/m2.
30 lipca 2020 roku
Rada Miejska w Jarocinie, na wniosek burmistrza, zwiększyła o blisko 5 mln zł kwotę w budżecie na zakupy nieruchomości. Tej o powierzchni 2,4 ha przy ulicy św. Ducha gmina nie kupiła.
5 sierpniu 2020 roku
Wspomnianą działkę kupił Adam Pawlicki za 1,5 mln zł, czyli za niespełna 63 zł/m2. Kiedy jako radni pytaliśmy, dlaczego gruntu nie nabyła gmina Jarocin pod poszerzenie strefy inwestycyjnej między ul. św. Ducha a policją, burmistrz odpowiedział, że nie było takiej potrzeby. Usłyszeliśmy: „Handel nieruchomościami nie jest zadaniem własnym gminy”.
W 2022 roku
Gmina zleciła sporządzenie miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu między ulicą św. Ducha w komendą policji, czyli obejmującego także wtedy jeszcze użytkowane jako rolne grunty należące już do Adama Pawlickiego. Drugie zlecenie dotyczy zaprojektowanie „drogi dojazdowej do terenów inwestycyjnych przy „Węźle Jarocin”. Droga ma przebiegać m.in. przez około sześciometrowej szerokości pas gruntów Adama Pawlickiego.
Adam Pawlicki wydzielił ze swojej nieruchomości działkę o powierzchni 0,7 hektara.
27 marca 2023 roku
Rada Miejska w Jarocinie uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący także dwie działki Adama Pawlickiego. Całość terenów dotychczas użytkowanych jako rolne przeznacza się pod produkcję, składy, magazyny i usługi.
Taka zmiana podnosi wartość nieruchomości. Zgodnie z prawem, jeśli właściciel zbywa tę nieruchomość, gmina pobiera tzw. opłatę planistyczną w wysokości zależnej od wzrostu wartości nieruchomości. Dla tego planu rada miejska uchwaliła opłatę w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości.
Uchwała w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wchodziła w życie 5 maja 2023 roku.
Dzień wcześniej 4 maja 2023 roku Adam Pawlicki sprzedał wydzieloną działkę o powierzchni 0,7 hektara za ponad 2 060 000 zł, czyli za prawie 300 zł/m2. W związku z tym, że do transakcji doszło dzień przed wejściem w życie planu, Adam Pawlicki nie zapłacił gminie Jarocin opłaty planistycznej. Zdaniem radnych mogła ona wynieść nawet kilkaset tysięcy złotych.
Październik 2024 roku
Prokuratura wszczyna śledztwo w sprawie nadużycia uprawnień i niedopełnienie obowiązków służbowych przez byłego burmistrza.
Grudzień 2024 roku
Do Urzędu Miejskiego w Jarocinie wpływa decyzja ustalająca kwoty odszkodowań dla osób, które zostały wywłaszczone w związku z zaprojektowaniem „drogi dojazdowej do terenów inwestycyjnych przy „Węźle Jarocin”. Byłemu burmistrzowi należy się odszkodowanie w wysokości prawie 100 000 zł za wywłaszczenie z pasa gruntu o szerokości ok. 6 metrów i długości ok. 150 metrów.
Jerzy Walczak